Villa de type 4 édifiée en 2024

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REF. 3203 : Située à MORCENX-LA-NOUVELLE, à proximité des commerces, services et de la gare, et à seulement 5 km du lac d'Arjuzanx (plage surveillée, sentiers VTT et pédestres, base nautique), cette lumineuse villa contemporaine construite en 2024 vous offre confort et qualité grâce aux normes "RE 2020" (il s'agit aussi d'une réglementation thermique qui prend en compte l'impact environnemental et le confort en été). 

Composée d'une entrée avec un emplacement de placard ouvrant sur un séjour / cuisine (à aménager selon vos envies) équipé d'une climatisation réversible (marque Atlantic), un cellier, dégagement, 3 chambres avec emplacement de placard, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes, WC séparé.

Un garage attenant complète ce bien (porte sectionnelle en aluminium motorisable), le tout sur un terrain de 890 m² à clôturer offrant un beau potentiel extérieur.

Le propriétaire a choisi des matériaux de qualité notamment avec une construction en briques monobloc, une isolation performante et des menuiseries en PVC (ouvrant à la française) et aluminium (coulissante), des volets roulants électriques en aluminium, ainsi qu'une PAC air /air et un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant une haute performance énergétique.